Công ty Luật Công Chính - Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội

Hỗ trợ trực tuyến

  • Gmail: lsngoctrai@gmail.com

Tranh chấp nhà đất

Tranh chấp chia thừa kế nhà đất

Ở Việt Nam lâu nay nhà đất vẫn thường được cha mẹ chia cho con trai, nhiều trường hợp con gái khi đi lấy chồng là không được chia nữa. Khi bố mẹ chết để lại nhà đất thông thường cũng do người con trai trước đó ở cùng với bố mẹ tiếp quản sử dụng, khi đó nếu một trong các người con khác yêu cầu chia thừa kế nhà đất do bố mẹ để lại sẽ phát sinh tranh chấp.

Việc người con đang sử dụng nhà đất theo truyền thống con trai ở với bố mẹ nhưng tài sản vẫn là của bố mẹ, người con muốn chứng minh chủ quyền hợp pháp sẽ phải đưa ra được giấy tờ tặng cho hoặc chuyển nhượng từ bố mẹ sang con.

Để xác định căn nhà đang tồn tại trên đất là do bố mẹ xây hay là do người con đang ở xây, cần lời khai nhận của những người liên quan và nếu có bất đồng thì người con cho rằng nhà do mình bỏ tiền ra xây cần xuất trình chứng cứ chứng minh cho ý kiến của mình, để từ đó xác định đó là di sản chia thừa kế hay không.

Nếu di sản đem chia sẽ tính đến công sức đóng góp của người con vào khối tài sản của cha mẹ, ví dụ như tiền xây nhà, công trình phụ, cây trái…

Trường hợp di sản đem chia thừa kế ảnh hưởng đến nơi ở của người con đang quản lý sử dụng nhà đất hoặc diện tích đất nhỏ không thể phân chia thì tùy từng trường hợp tòa án có thể phân chia bằng hiện vật hoặc bằng tiền.

Một số nội dung khác xin mời xem thêm ở chuyên mục KIỆN CHIA THỪA KẾ